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新加坡地产
#房地产
百万组屋背后：买家的年龄和身份
百万组屋到底都是谁买的？ 近几个月，售价超过一百万新元的组屋转售交易成了新闻焦点。 但是，这些新闻里很少提到买家的背景和他们的人口统计数据。 为了了解这些数据，宏茂桥集选区的国会议员问了国家发展部长关于这些买家的年龄以及过去八年中购买这类组屋的新加坡永久居民的比例。 国家发展部长李智升回应说，从2015...
1年前
新加坡地产
#新加坡租房
SG租房指南：你可能不知道的那些费用
很多朋友都在问，新加坡租房到底有哪些费用？ 首付费用： 押金：支付后，房东就会为你锁定房子，不再出租给其他人。通常是一个月或两个月的租金（租一年给一个月，租两年给两个月），具体看租期。 印花税：这个是租客的责任，签完合同后两周内，要支付年租金的0.4%给税务局（可以直接叫中介操作）。 中介费：如果你找了...
1年前
新加坡地产
#新加坡房产
我国今年第三季整体组屋转售价增幅放缓
房地产公司橙易产业（OrangeTee & Tie）的最新报告显示，今年第三季的整体组屋转售价增幅放缓，按季增幅为0.7%。 另外，有十个组屋区的平均组屋转售价微跌，比第二季多出四个。 根据橙易产业的第三季组屋转售市场报告，在各组屋区当中，芽笼的组屋转售价跌幅最大，按季下跌了3.6%；中央区和武吉巴督的转售价跌幅排名...
1年前
新加坡投资
#新加坡移民
高薪人士移民新加坡，就是这么简单
高薪人士一直是许多国家争相争取的人才资源，他们的技术和经验能够对国家的经济和创新力起到良好的推动作用。 新加坡作为亚洲的金融枢纽和科技创新枢纽，自然也不例外。 为了吸引全球的顶级专才，新加坡在今年推出了一项特殊的就业准证——ONEPASS（顶级专才准证）。 一、顶级专才准证详细介绍 ONEPASS是新加...
1年前
新加坡地产
#住宅
缺大型住宅项目 销售跌至今年最低
因市场上缺乏大型新项目，新加坡私人住宅销售连续2个月下滑，创今年最低水平。 根据新加坡市区重建局公布的数据，9月的新私人公寓购买量下降至217间，为2022年12月以来最低水平，较8月下降了45%。 “彭博社”报导，新加坡房产再度下跌反映出房市持续放缓，但这也避开了类似主要市场（如香港）房市下跌的情况。...
1年前
新加坡地产
#新加坡
2024新加坡优选住宅初显端倪，会是新加坡首批优选地段组屋吗？
新加坡的住宅市场一直是城市发展的重要组成部分，而最近，勿洛市镇以南的新发展区域——碧湾区成为了大家的关注焦点。 这个新的住宅区预计将在明年推出首两个预购组屋项目，总计约有1400个单位。 更为引人注目的是，这些单位很可能会成为新加坡首批优选地段组屋。 1. 碧湾区的地理位置与特点 碧湾区位于勿洛市...
1年前
新加坡地产
#房地产
新的公共住房模式如何影响转售市场？
新加坡政府最近推出了一种新的公共住房模式，称为 Plus，旨在为居民提供更多选择和便利。Plus 公寓将位于靠近交通节点、商业中心或其他设施的地点，例如 Bayshore、Bishan 和 Woodlands，这些公寓将有更多的设计特色和设施，如阳台、烘干机和智能家居系统。 然而，这些 Plus 公寓也有一些限制，最低居住期为 10 年，而不是...
1年前
新加坡地产
#房产投资
新加坡房产投资的优势
1-据报告显示，新加坡取代加拿大成为全球受访高净值人群最青睐的移民目的地，其次是澳洲、美国和欧洲。近年来，全世界多位超级富豪都选择举家定居新加坡，如Facebook创始人马克·扎克伯格、戴森公司创始人詹姆士·戴森、金融界大佬吉姆·罗杰斯（Jim Rogers）等 2-新加坡楼市稳健 全球金融市场近期都不...
1年前
新加坡地产
#房产
新加坡房产概况
新加坡这个国家，房产制度也极具特色。可以说是最大的差异于其他国家。新加坡经济发达，商品房房价足以和中国香港媲美，但是，令人惊讶的是，新加坡的本国居民和永久居民，却不会因为住房而发愁。超过93%的新加坡人都住进了属于自己的房子， 这就得益于新加坡政府的“组屋制度”，李光耀在建国初提出的口号就是&...
1年前
新加坡地产
#房产转让
新加坡房产转让：屋主必须知道的事
房地产是大多数华人资产的主要组成部分，在新加坡这个弹丸之地，随着国际买家的涌入，房地产价格也是节节攀高。我们就大家关心的问题，做一些采编，希望能帮助到你。 1. 产权转让律师的工作是什么？什么情况下需聘请产权转让律师？聘请他们真的有必要吗？ 建议让专业的人来做专业的事。 产权转让（Conveyanc...
1年前
新加坡地产
#房产
新加坡房产详解——公寓篇
公寓是什么？它的优势在哪里？ 新加坡房产分三大类，组屋，公寓和别墅。今天小云跟大家详细来介绍一下新加坡的公寓房产。公寓是所有身份的人都可以买的私人住宅项目。与组屋不同，它有自己的安保，泳池，健身房，电影院等小区设施。限制也非常少，价钱不过也相对贵一些。很多人觉得公寓只是比组屋多了个泳池，为何价钱会差...
1年前
新加坡地产
#人民币
新加坡买家最常咨询的一些买公寓的问题
01、如何把人民币汇款至新加坡银行户头？ 答：通常两种做法。通过银行或者国际汇款中心。重点说下银行的做法： 中国各大银行和新加坡的银行都有合作。一般需要收款方的银行代码，账号地址等。然后直接去中国的各大银行正常办理购汇，汇款手续。通常1-2个工作日即可转到新加坡的户头。注意由于中国的外汇管制，每人每个身...
1年前
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