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新加坡私宅租金连续第二个月下滑，组屋租赁市场逐步回稳
新加坡地产
#CCR
新加坡私宅租金连续第二个月下滑，组屋租赁市场逐步回稳
最新数据显示，越来越多的租户放弃租用私宅，而转向入住组屋，这导致新加坡本地私宅租金在9月份环比下滑0.5%，连续第二个月下跌。相反，组屋租金受到需求增加的推动，环比上升0.4%。 根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX于星期五（10月27日）发布的预估数据，大众化私宅在中央区以外（OCR）的租金下滑最为显著...
1年前
本地组屋转售价连续14个季度上涨
新加坡地产
#新加坡房产
本地组屋转售价连续14个季度上涨
本地组屋转售价连续14个季度上涨，但涨势放缓。 根据建屋发展局公布的最终报告，上一季的组屋转售价指数按季起1.3%，升幅比前一季和去年的平均季度增幅小。 交易量也增加2.8%，报6695宗，但比去年同期少11.3%，也是过去三年来，第三季的最低交易量。 另外，建屋局12月会推出大约6000个位于武吉班让、裕廊西、兀兰、勿洛...
1年前
新加坡住房概况：多元化的居住选择
新加坡地产
#新加坡住房
新加坡住房概况：多元化的居住选择
新加坡，这个东南亚的小国，以其高度发达的经济和独特的社会制度而闻名于世。在这个国家中，住房问题是一个重要的社会议题。为了解决这一问题，新加坡政府采取了一系列措施，使得大部分人民都能够拥有一个温馨的家。目前，新加坡的主要住房类型分为HDB（组屋）、Condo（公寓）和landed house（有地房产）。其中，超过80%的...
1年前
讨论：如果新加坡组屋也不可以出租怎么办？
新加坡地产
#HDB
讨论：如果新加坡组屋也不可以出租怎么办？
大家听说了吗？ 如果哪天新加坡HDB也不可以出租怎么办？ 我们邻国马国槟城这次出了个大招，那些价格亲民的公房，现在不能随便出租了！原因很简单，这些房子是政府给当地人的福利，不是让你当成摇钱树的！ 现在就有人想到了新加坡组屋，因为新加坡组屋也是政府给当地人的福利，不是让各位当成摇钱树！ 如果有一天HDB也不...
1年前
新加坡如何让普通人在繁华都市轻松拥有梦想之家？
新加坡地产
#新加坡
新加坡如何让普通人在繁华都市轻松拥有梦想之家？
新加坡，一个岛国，面积仅为733平方公里，然而其住房政策与城市规划在世界上堪称典范。为何在如此有限的土地上，新加坡能成功解决了564万人口的住房需求，并达到令人羡慕的91%的住房自有率？答案就在于其独特的住房模式。 1. 公共住房政策——核心驱动 新加坡建屋发展局（HDB）是政府颁布建屋发展法后设立的，...
1年前
建屋局从本月起展开调查 8600户组屋居住者将受邀参与
新加坡地产
#建屋局
建屋局从本月起展开调查 8600户组屋居住者将受邀参与
建屋发展局将展开五年一次的组屋住户抽样调查。 建屋局发表文告表示，调查从本月展开，直到明年4月，共有8600户住在组屋的家庭和单身人士受邀参与。 第12轮调查涉及三大内容，包括：组屋居民对环境的满意度、单身人士对组屋的需求以及居民的生活习惯对健康的影响。 其中，这一轮的调查将邀请21岁到54岁、住在组屋但不拥...
1年前
百万组屋背后：买家的年龄和身份
新加坡地产
#房地产
百万组屋背后：买家的年龄和身份
百万组屋到底都是谁买的？ 近几个月，售价超过一百万新元的组屋转售交易成了新闻焦点。 但是，这些新闻里很少提到买家的背景和他们的人口统计数据。 为了了解这些数据，宏茂桥集选区的国会议员问了国家发展部长关于这些买家的年龄以及过去八年中购买这类组屋的新加坡永久居民的比例。 国家发展部长李智升回应说，从2015...
1年前
SG租房指南：你可能不知道的那些费用
新加坡地产
#新加坡租房
SG租房指南：你可能不知道的那些费用
很多朋友都在问，新加坡租房到底有哪些费用？ 首付费用： 押金：支付后，房东就会为你锁定房子，不再出租给其他人。通常是一个月或两个月的租金（租一年给一个月，租两年给两个月），具体看租期。 印花税：这个是租客的责任，签完合同后两周内，要支付年租金的0.4%给税务局（可以直接叫中介操作）。 中介费：如果你找了...
1年前
我国今年第三季整体组屋转售价增幅放缓
新加坡地产
#新加坡房产
我国今年第三季整体组屋转售价增幅放缓
房地产公司橙易产业（OrangeTee & Tie）的最新报告显示，今年第三季的整体组屋转售价增幅放缓，按季增幅为0.7%。 另外，有十个组屋区的平均组屋转售价微跌，比第二季多出四个。 根据橙易产业的第三季组屋转售市场报告，在各组屋区当中，芽笼的组屋转售价跌幅最大，按季下跌了3.6%；中央区和武吉巴督的转售价跌幅排名...
1年前
缺大型住宅项目 销售跌至今年最低
新加坡地产
#住宅
缺大型住宅项目 销售跌至今年最低
因市场上缺乏大型新项目，新加坡私人住宅销售连续2个月下滑，创今年最低水平。 根据新加坡市区重建局公布的数据，9月的新私人公寓购买量下降至217间，为2022年12月以来最低水平，较8月下降了45%。 “彭博社”报导，新加坡房产再度下跌反映出房市持续放缓，但这也避开了类似主要市场（如香港）房市下跌的情况。...
1年前
2024新加坡优选住宅初显端倪，会是新加坡首批优选地段组屋吗？
新加坡地产
#新加坡
2024新加坡优选住宅初显端倪，会是新加坡首批优选地段组屋吗？
新加坡的住宅市场一直是城市发展的重要组成部分，而最近，勿洛市镇以南的新发展区域——碧湾区成为了大家的关注焦点。 这个新的住宅区预计将在明年推出首两个预购组屋项目，总计约有1400个单位。 更为引人注目的是，这些单位很可能会成为新加坡首批优选地段组屋。 1. 碧湾区的地理位置与特点 碧湾区位于勿洛市...
1年前
新的公共住房模式如何影响转售市场？
新加坡地产
#房地产
新的公共住房模式如何影响转售市场？
新加坡政府最近推出了一种新的公共住房模式，称为 Plus，旨在为居民提供更多选择和便利。Plus 公寓将位于靠近交通节点、商业中心或其他设施的地点，例如 Bayshore、Bishan 和 Woodlands，这些公寓将有更多的设计特色和设施，如阳台、烘干机和智能家居系统。 然而，这些 Plus 公寓也有一些限制，最低居住期为 10 年，而不是...
1年前